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粤港澳大湾区时代,为何最看好临深惠州大亚湾?

在两会政府工作报告中


总理提到:“要推动内地与港澳深化合作,研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。我们对香港、澳门保持长期繁荣稳定始终充满信心。”最新召开的十九大中,大大也明确提出要以粤港澳大湾区建设,粤港澳大湾区合作,泛珠三角区域合作为重点。

最新召开的国际金融论坛(IFF)


IFF以“世界大湾区建设:新动力、新增长、新格局”为主题,围绕“十九大后中国新发展理念解读”“世界大湾区建设对中国的经验和启示”“全球经济与金融展望”等多个议题展开讨论,全体代表一致认为,粤港澳大湾区将成为世界最大湾区




总而言之,就是发展粤港澳湾区

———  “粤港澳大湾区”究竟是什么?  ———


具体到粤港澳大湾区,就是由广州深圳惠州、佛山、东莞、肇庆、珠海、中山、江门和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群

————    为什么要发展湾区?  ————


经济学家经过多年的探索以及研究,他们发现了一个规律:发展条件最好的、竞争力最强的城市群,都集中在沿海湾区。


“粤港澳大湾区”是大国崛起的重要标志,未来将与全球三大著名的纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区比肩

纽约湾区


东京湾区


旧金山湾区


目前粤港澳大湾区这个湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元,已经超过了旧金山湾区,介于俄罗斯(1.32万亿美元)和西班牙(1.2万亿美元)之间

其中,广州的经济总量达到2784亿美元,深圳的经济总量达到2692亿美元,惠州483亿美元


——  深圳惠州在粤港澳大湾区的地位?  ——


 背靠“创新深圳”惠州有独特优势 ——从国际经验来看,湾区经济的发展是湾区建设的核心,而创新是湾区经济发展的动力。从旧金山湾区等世界级湾区来看,其湾区经济大多是环境友好型产业如科技、文化等高端服务业。

惠州处于“一带一路”节点、粤港澳大湾区节点、深莞惠经济圈(3+2)节点、深莞惠汕海洋经济协作示范区节点和深圳东进战略节点等国家和区域重大战略的叠加区,是未来高端资源要素集聚和市场深度融合的重要汇合点。

未来,惠州、深圳在粤港澳大湾区的地位

举!足!轻!重!


  那么未来深圳惠州的投资价值在哪里?


毫无疑问,在当前中国来讲,最保值且具有升值潜力的投资仍然是房地产。

目前深圳的均价已经达到54288元/㎡,价格仍然是高居不下;而临深片区的惠州均价在15000/㎡之间。

对于投资来讲

其中遵循的一条规律仍然是低买高卖

 


相比于深圳,临深片区惠州的房价仍处于价值洼地,目前整个湾区的价格还在合理区间内,且不断有利好消息放出,包括“东部快线“深圳地铁14号线完成规划、审批,进入选址和融资阶段后,又传来重大消息,12月28日正式开工,工期为5年。同期开工的还有12、16号线,未来升值潜力巨大。




惠 州

这座临深大城

不容小觑




深圳东进,就选碧桂园

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